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Sant'Ambrogio di Valpolicella

014 - Gargagnago

  • € 400.000,00
  • In vendita

Rustico da Riammodernare a Gargagnago, Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella

Posizione: Gargagnago, Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella

Immerso nella suggestiva campagna della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Gargagnago, offriamo in vendita un rustico di charme da riammodernare, con un ampio giardino privato. La posizione privilegiata rende questo immobile ideale per chi desidera la tranquillità della campagna pur rimanendo comodo ai principali servizi.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie: Circa 550 mq su tre piani (cielo terra)
Potenziale: Possibilità di creare più unità abitative
Condizione attuale: Parzialmente abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione
Indipendenza: Parte di un antico casale rustico, posizione d'angolo e completamente indipendente
Terreno: Privato, circa 160 mq di estensione
Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare un progetto su misura: dalla creazione di un affascinante Bed & Breakfast alla conversione in miniappartamenti ad uso turistico.

Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo rustico promette di trasformarsi in un'oasi di charme e potenzialità nel cuore della Valpolicella.

Caratteristiche principali
Riferimento
014
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Rustico
Superficie:
540 MQ2
Camere:
3
Bagni:
1
Prezzo:
€ 400.000,00
Efficienza energetica
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica:
1,00 kWh/m2
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Accessori
Aria condizionata
Ascensore
Piscina
Cantina
Videocitofono
Portineria
Sala da pranzo
Taverna
Mansarda
Soffitta
Studio
Lavanderia
Portone
Caminetto
Fibra ottica
Antifurto
Garage
Giardino
Idromassaggio
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Ogni punto vendita è giuridicamente ed amministrativamente autonomo. La presente offerta non costituisce elemento contrattuale. Offerta valida salvo il venduto.