Appartamento con Vista Lago in Vendita a Sant’Ambrogio di Valpolicella – Località Brentani

In posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal **Lago di Garda**, proponiamo in vendita un elegante appartamento pari al nuovo, situato al primo ed ultimo piano di un recente e raffinato contesto residenziale.

L’abitazione si distingue per la vista mozzafiato sul lago e per le finiture di qualità, che rendono gli ambienti caldi, accoglienti e luminosi.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una loggia/terrazzo coperto e vivibile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio collinare.

La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia, rifinito con materiali ricercati.
Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e una tenda da sole già installata.

Al piano interrato troviamo il comodo garage ed una grande cantina.

Caratteristiche Principali

Superficie commerciale:104 mq
Piano primo e ultimo con terrazzo panoramico di 15 mq
Riscaldamento a pavimento autonomo a gas metano
Classe energetica B
Serramenti in legno con doppi vetri e scuretti esterni in legno
Pavimentazione in pietra locale nella zona giorno e legno nella zona notte
Tetto in legno con travi a vista
Caldaia autonoma esterna
Spese condominiali contenute (circa €700/anno)
Contesto di sole 4 unità abitative e due villette a schiera
Appartamento libero e in pronta consegna
Garage singolo
Cantina

Posizione e Contesto

Situato in Località Brentani (Monte), una delle zone più panoramiche di Sant’Ambrogio di Valpolicella, l’immobile offre tranquillità, privacy e una splendida vista lago, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie di collegamento verso Verona e il Lago di Garda.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

**Prezzo di vendita: € 215.000**

Un appartamento pari al nuovo, pronto da abitare, perfetto sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze o nvestimento immobiliare nel cuore della Valpolicella.